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Description

Découvrez cette charmante maison de village à rénover, située à Sant Quirze de Besora, une propriété pleine de possibilités et pensée pour s`adapter à votre façon de vivre. Au rez-de-chaussée se trouvent plusieurs espaces destinés au garage et aux débarras, une zone très polyvalente qui vous permet de vous garer facilement, de gagner en capacité de rangement ou de la transformer selon vos besoins. Le premier étage accueille la partie habitation, avec une distribution pratique et bien optimisée. L`espace nuit compte quatre chambres, idéales pour une famille ou pour en destiner une au bureau ou à une chambre d`amis, et se complète par une salle de bains complète et un WC indépendant. L`espace jour offre un petit salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle pour le quotidien et une grande salle à manger séjour, lumineuse et confortable, parfaite pour partager les meilleurs moments. Et nous arrivons au grand atout de la propriété : un magnifique espace extérieur de 194 m , une surface peu courante au centre du village et parfaite pour y créer un jardin, un espace de loisirs, un potager ou tout autre projet que vous auriez en tête. Une maison qui a tout : de l`espace, de la polyvalence et un extérieur exceptionnel, dans un cadre paisible où profiter du rythme de vie du village. Vous voulez découvrir tout son potentiel ? N`hésitez plus. Nous vous montrons votre nouveau foyer. GLOBAL Numéro AICAT 8535 Numéro COAPI 3174 .......................................... Frais en sus du prix : Impôts : ITP (droits de mutation) selon le taux en vigueur. Frais de notaire et d`enregistrement selon les tarifs officiels. .......................................... Informations complémentaires : À rénover. 80 m de surface utile. 229,60 m de surface construite. 323,60 m de surface de parcelle. Certificat énergétique : B78LNC5P7. Consommation d`énergie kWh/m an : 250 (E). Émissions kg CO /m an : 50 (E). Le propriétaire n`est pas un grand détenteur ( gran tenidor ).Número API: 3174, número registro: 8535

Ref. GL0147 - Prix: 190.000€